Trygghet før du
bestemmer deg.

Et boligkjøp er for de fleste en av livets største investeringer. Det er derfor viktig å ha et godt grunnlag for å vurdere boligens tekniske tilstand, vedlikeholdsbehov og eventuelle kostnader før du legger inn bud.

En tilstandsrapport kan være både omfattende og vanskelig å forstå for den som ikke har byggfaglig kompetanse. Hva betyr egentlig de ulike tilstandsgradene? Hvor alvorlige er avvikene som er beskrevet? Hvilke forhold er kritiske, hva bør utbedres først, og hva kan vente? En TG2 eller TG3 forteller ikke nødvendigvis hele historien om hvor omfattende eller kostbart et avvik er.

Norsk Takstkontor tilbyr uavhengig og fagkyndig kjøpsrådgivning i forbindelse med boligvisning. Vi blir med deg på visning og foretar en overordnet bygningsteknisk vurdering av boligen, med særlig fokus på synlige feil, svakheter, risikokonstruksjoner og forhold som kan medføre fremtidige utbedringskostnader.

Vi gjennomgår boligens tilstandsrapport og øvrig relevant salgsdokumentasjon, forklarer betydningen av de ulike avvikene og hjelper deg med å skille mellom normale vedlikeholdsbehov og forhold som kan kreve større tiltak. Du får en faglig vurdering av hva som bør prioriteres, hvilke kostnader du bør være forberedt på, og hvilke forhold som bør undersøkes nærmere før et eventuelt kjøp.

Med solid erfaring fra håndverksfaget, tilstandsvurdering, boligbygging og reklamasjonshåndtering har Norsk Takstkontor bred kompetanse til å identifisere bygningstekniske utfordringer og vurdere betydningen av disse.

Å kjøpe en bolig med behov for oppussing kan være en god investering, men det kan også innebære betydelige kostnader og uforutsette utfordringer. Det er ikke alltid enkelt å skille mellom kosmetiske forbedringer og omfattende bygningstekniske tiltak.

Norsk Takstkontor tilbyr uavhengig og fagkyndig vurdering av boliger med rehabiliterings- og oppussingsbehov. Vi gjennomgår boligens tekniske tilstand og vurderer hvilke arbeider som bør eller må utføres, hvilke tiltak som kan prioriteres senere, og hvilke forhold som kan medføre særlig risiko for uforutsette kostnader.

Vi hjelper deg med å forstå omfanget av oppussingsbehovet, fra overflateoppussing til større inngrep i konstruksjoner, våtrom og tekniske installasjoner. Der det er grunnlag for det, kan vi også gi veiledende kostnadsestimater for aktuelle utbedrings- og rehabiliteringstiltak.

Med solid erfaring fra tømrerfaget, rehabilitering av boliger, tilstandsvurdering og ledelse av byggeprosjekter har Norsk Takstkontor bred kompetanse til å vurdere både bygningstekniske utfordringer og praktiske løsninger.

Vi kan også bistå med å vurdere hvilke tiltak som er teknisk nødvendige, hvilke som kan være økonomisk fornuftige, og hva som bør undersøkes nærmere før du forplikter deg til et kjøp eller starter oppussingen.

Fast totalpris inkludert merverdiavgift. Prisen inkluderer hele oppdraget: befaring i opptil 1,5 timer, muntlig gjennomgang med råd om vedlikehold, risikoforhold og tiltak som bør planlegges, samt en egen rapport etter befaringen.

Ved overtakelse av en ny bolig er det viktig å sikre at arbeidene er utført i henhold til avtale, gjeldende forskriftskrav og god byggeskikk.

Norsk Takstkontor bistår boligkjøpere med en uavhengig og fagkyndig gjennomgang av boligen i forbindelse med overtakelse fra utbygger eller entreprenør.

Under befaringen gjennomgår vi boligens synlige overflater, bygningsdeler og tekniske installasjoner for å avdekke eventuelle feil, mangler og avvik. Vi bistår også med å vurdere hvilke forhold som bør påpekes og protokollføres ved overtakelsen.

Med solid erfaring fra både byggebransjen, kvalitetskontroll og håndtering av reklamasjonssaker har Norsk Takstkontor inngående kjennskap til hvilke krav som stilles til nye boliger.

Etter ett års bruk av en ny bolig kan det oppstå eller avdekkes feil og mangler som ikke var synlige ved overtakelsen. En ettårsbefaring gir deg mulighet til å få en fagkyndig vurdering av boligens tilstand før eventuelle reklamasjoner fremmes overfor utbygger eller entreprenør.

Norsk Takstkontor tilbyr uavhengig og grundig gjennomgang av boligen, med særlig fokus på feil, mangler og avvik som kan ha oppstått eller blitt synlige i løpet av det første året. Vi vurderer blant annet overflater, dører, vinduer, våtrom og øvrige tilgjengelige bygningsdeler opp mot relevante krav og god byggeskikk.

Eventuelle avvik dokumenteres og kan danne grunnlag for videre oppfølging overfor utbygger eller entreprenør.

Med omfattende erfaring fra boligbygging, kvalitetskontroll og reklamasjonshåndtering har Norsk Takstkontor solid kompetanse i vurderingen av feil og mangler ved nyoppførte boliger.

Er du usikker på om en konstruksjon er riktig utført, hvordan et byggearbeid bør gjennomføres, eller om det foreligger feil og mangler? Enten du planlegger ditt eget byggeprosjekt, er i gang med oppussing eller har oppdaget et bygningsteknisk problem, kan en uavhengig byggteknisk vurdering gi deg verdifull trygghet.

Norsk Takstkontor tilbyr fagkyndig rådgivning og byggtekniske vurderinger for både privatpersoner, boligeiere, entreprenører og andre aktører i byggebransjen.

For deg som skal bygge eller pusse opp selv, kan vi bistå med vurdering av konstruksjonsløsninger, materialvalg, riktig utførelse og praktiske bygningstekniske problemstillinger. Vi kan også gi råd underveis i prosjektet, vurdere planlagte løsninger og bidra til å avdekke feil før de bygges inn eller fører til større konsekvenser.

Vi bistår også med kontroll og vurdering av allerede utførte arbeider. Dette kan omfatte konstruksjonsoppbygning, fuktproblematikk, feil ved utførelse, risikokonstruksjoner og mulige avvik fra relevante forskrifter, standarder, monteringsanvisninger og god byggeskikk.

Ved avdekkede feil eller svakheter vurderer vi forholdets alvorlighetsgrad, mulige årsaker og konsekvenser, samt behovet for videre undersøkelser eller utbedringstiltak.

Med solid erfaring fra tømrerfaget, rehabilitering, tilstandsvurdering, kvalitetskontroll og teknisk ledelse innen boligbygging har Norsk Takstkontor bred kompetanse til å vurdere både praktiske utfordringer i mindre oppussingsprosjekter og mer omfattende bygningstekniske problemstillinger.

Oppdraget kan gjennomføres som en befaring med muntlig rådgivning, løpende bistand under et byggeprosjekt eller som en skriftlig byggteknisk vurdering, tilpasset ditt behov.

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud.

Godt og systematisk vedlikehold er avgjørende for å bevare bygningens tekniske tilstand, redusere risikoen for skader og sikre en forutsigbar økonomi for sameier og borettslag. Uten en langsiktig vedlikeholdsplan kan nødvendige tiltak bli utsatt, noe som over tid kan føre til større skader og betydelige ekstrakostnader.

Norsk Takstkontor tilbyr uavhengig og fagkyndig kartlegging av bygningers tekniske tilstand, med utarbeidelse av vedlikeholdsplaner tilpasset det enkelte sameiet eller borettslaget.

Vi gjennomgår bygningens tilgjengelige fellesarealer og bygningsdeler, herunder blant annet tak (om mulig), fasader, vinduer, balkonger, kjellere, drenering og relevante tekniske installasjoner. På bakgrunn av registrert tilstand, alder, forventet levetid og vedlikeholdsbehov utarbeides en strukturert plan over anbefalte tiltak.

Vedlikeholdsplanen gir styret oversikt over hvilke arbeider som bør prioriteres, hva som kan planlegges på lengre sikt, og hvilke kostnader sameiet eller borettslaget bør ta høyde for. Tiltakene kan kategoriseres etter alvorlighetsgrad og anbefalt gjennomføringstidspunkt, med veiledende kostnadsestimater som grunnlag for budsjettering og økonomisk planlegging.

Med solid erfaring fra boligbygging, rehabilitering, tilstandsvurdering og teknisk ledelse har Norsk Takstkontor bred kompetanse til å vurdere bygningers vedlikeholdsbehov og anbefale hensiktsmessige tiltak.

Vi kan også bistå med oppfølging og revidering av vedlikeholdsplanen etter hvert som tiltak gjennomføres eller bygningens tilstand endrer seg.