Klassisk bygård i Oslo

Tilstandsrapport · Oslo og Akershus

Trygghet før du
bestemmer deg.

En grundig boligrapport gir deg faktaene du trenger – forklart slik at de er enkle å forstå.

01

Uavhengig vurdering.
Tydelige svar.

Takstingeniør Erik Wiklund Nordnes
Erik Wiklund Nordnes
Takstingeniør

Praktisk erfaring. Faglige vurderinger.

Byggfaglig tyngde
fra første hånd

Erik Wiklund Nordnes er utdannet takstingeniør hos Byggmesternes Takseringsforbund, har svennebrev som tømrer og er medlem av NITO. Han har mange års erfaring fra bolig, skade og tilstandsvurdering, og har gjennom karrieren arbeidet med byggfaget både som håndverker, formann, bygningssakkyndig takstmann og leder innen boligbygging.

Karrieren startet i tømrerfaget, hovedsakelig med rehabilitering og utbedring av vann-, brann- og naturskader. Senere arbeidet Erik som formann i KAPH Entreprenør, før han gikk videre til Anticimex som bygningssakkyndig takstmann. Der arbeidet han i over tre år med tilstandsvurderinger og boligsalgsrapporter.

I Älvsbyhus Norge gikk Erik fra ettermarkedsansvarlig til kvalitetssjef og senere sjef for bygg og ettermarked. Her hadde han overordnet ansvar for planlegging og koordinering av rundt 200 byggeplasser årlig, selskapets entreprenører, personalansvar samt håndtering av reklamasjonssaker og byggtekniske problemstillinger.

I 2016 startet Erik Norges Tømrere, som har utviklet seg til et av Norges største fagmiljøer for tømrere og en møteplass for faglig diskusjon og erfaringsutveksling.

I dag bruker Erik den samlede erfaringen som takstingeniør. Kombinasjonen av praktisk håndverksbakgrunn, flere års erfaring som bygningssakkyndig takstmann og omfattende erfaring fra boligbygging gir et solid grunnlag for grundige, tydelige og uavhengige vurderinger.

Takstingeniør · Svennebrev som tømrer · Medlem av NITO

Erik er tilknyttet fagfellesskapet Norske Boligrapporter. Oppdragene utføres etter fellesskapets retningslinjer, og fakturering håndteres gjennom Norske Boligrapporter.

Riktig grunnlag.
Hver gang.

Faglig dokumentasjon for salg, kjøp og eierskap – basert på praktisk erfaring og byggfaglig kompetanse.

01

Tilstandsrapport

Grundig dokumentasjon av boligens tekniske tilstand ved salg.

02

Overtakelse

Ha med deg takstmann ved overtakelse av ny eller brukt bolig.

03

Skade- og reklamasjonstakst

Nøytral dokumentasjon når noe har gått galt eller partene er uenige.

Forutsigbare priser.

Alle priser er inkludert merverdiavgift. Oppgitt areal gjelder det undersøkte området.

Tilstandsrapporter

TjenesteStørrelse / antallPris
Rapport – leilighetUnder 50 m²9 500 kr
Rapport – leilighet50–100 m²10 500 kr
Rapport – leilighet101–150 m²12 000 kr
Rapport – enebolig, rekkehus, tomannsbolig o.l.Under 120 m²19 500 kr
Rapport – enebolig, rekkehus, tomannsbolig o.l.120–180 m²22 500 kr
Rapport – enebolig, rekkehus, tomannsbolig o.l.181–300 m²25 500 kr
Rapport – enebolig, rekkehus, tomannsbolig o.l.Over 300 m²Etter avtale
Målsatte plantegningerPer plan1 000 kr
Vurdering av ekstra boenhetUnder 50 m²3 000 kr
Vurdering av sidebygningUnder 50 m²2 000 kr
RapportavgiftPer rapport400 kr

Prisene for leiligheter dekker innvendige bygningsdeler. Ved særlig nær tilknytning til felles bygningsdeler, eller dersom boligeier har vedlikeholdsplikt for disse, kan prisen endres. Rapporten er gyldig i 12 måneder fra befaringsdatoen.

Reklamasjonsrapport

For rapportering av påviste avvik og skader.

Minstepris
fra 5 000 kr
Timessats
1 800 kr
Oppdraget faktureres etter medgått tid og med oppgitt minstepris. Ta kontakt for et nærmere estimat.

Arealrapport

Arealmåling med rapport.

Under 100 m²
4 500 kr
101–200 m²
6 000 kr
201–300 m²
7 500 kr
300–450 m²
9 000 kr
Arealet gjelder totalt bruksareal og måles med håndholdt lasermåler. Pris for laserskanning avtales særskilt.

En ryddig prosess.

  1. 1

    Du tar kontakt

    Fortell kort om boligen og hva du trenger. Pris og tidspunkt avtales.

  2. 2

    Befaringen gjennomføres

    Boligen undersøkes systematisk, og relevante dokumenter gjennomgås.

  3. 3

    Du får klare svar

    Rapporten leveres digitalt. Erik er tilgjengelig dersom noe skal forklares.

Fagkunnskap i praksis

«En god boligrapport skal ikke gjøre deg usikker. Den skal gjøre deg bedre i stand til å ta en beslutning.»

La Erik se på boligen.

Send noen enkle opplysninger, så tar Erik kontakt for å avtale tid og pris.

en@norskeboligrapporter.no

Bestill oppdrag

Fyll inn opplysningene nedenfor. Når du trykker på knappen, åpnes en ferdig utfylt e-post som sendes til Erik.

Opplysningene lagres ikke på nettstedet. E-posten opprettes i meglerens e-postprogram og må sendes derfra.