Tilstandsrapport
Grundig dokumentasjon av boligens tekniske tilstand ved salg.
Tilstandsrapport · Oslo og Akershus
Trygghet før du
bestemmer deg.
En grundig boligrapport gir deg faktaene du trenger – forklart slik at de er enkle å forstå.
01
Uavhengig vurdering.
Tydelige svar.
Om Norsk Takstkontor
Takstingeniør
Praktisk erfaring. Faglige vurderinger.
Byggfaglig tyngde
fra første hånd.
Erik Wiklund Nordnes er takstingeniør og utdannet innen tilstandsanalyse og skadetaksering hos Byggmesternes Takseringsforbund.
Han har bakgrunn som tømrer og fukttekniker med erfaring fra utbedring og vurdering av boligskader. Den praktiske bakgrunnen gir inngående forståelse for hvordan konstruksjoner er bygget, hvordan skader oppstår og hvilke tiltak som faktisk er nødvendige.
Erik har tidligere vært formann i KAPH Entreprenør og senere sjef for bygg- og ettermarkedsavdelingen i Älvsbyhus Norge. Kombinasjonen av håndverksfag, skadeerfaring og ledelse gir et solid grunnlag for tydelige og uavhengige tilstandsvurderinger.
TilstandsanalyseSkadetakseringTømrerbakgrunnFuktteknikk
Erik er tilknyttet fagfellesskapet Norske Boligrapporter. Oppdragene utføres etter fellesskapets retningslinjer, og fakturering håndteres gjennom Norske Boligrapporter.
Tjenester
Riktig grunnlag.
Hver gang.
Faglig dokumentasjon for salg, kjøp og eierskap – basert på praktisk erfaring og byggfaglig kompetanse.
↗
Overtakelse
Ha med deg takstmann ved overtakelse av ny eller brukt bolig.
Skade- og reklamasjonstakst
Nøytral dokumentasjon når noe har gått galt eller partene er uenige.
Prisliste
Forutsigbare priser.
Alle priser er inkludert merverdiavgift. Oppgitt areal gjelder det undersøkte området.
Tilstandsrapporter
TjenesteStørrelse / antallPris
Rapport – leilighetUnder 50 m²8 500 kr
Rapport – leilighet50–100 m²9 500 kr
Rapport – leilighet101–150 m²11 000 kr
Rapport – enebolig, rekkehus, tomannsbolig o.l.Under 120 m²18 500 kr
Rapport – enebolig, rekkehus, tomannsbolig o.l.120–180 m²21 500 kr
Rapport – enebolig, rekkehus, tomannsbolig o.l.181–300 m²24 500 kr
Rapport – enebolig, rekkehus, tomannsbolig o.l.Over 300 m²Etter avtale
Målsatte plantegningerPer plan1 000 kr
Vurdering av ekstra boenhetUnder 50 m²3 000 kr
Vurdering av sidebygningUnder 50 m²2 000 kr
VerdivurderingPer eiendom2 500 kr
RapportavgiftPer rapport400 kr
Prisene for leiligheter dekker innvendige bygningsdeler. Ved særlig nær tilknytning til felles bygningsdeler, eller dersom boligeier har vedlikeholdsplikt for disse, kan prisen endres. Rapporten er gyldig i 12 måneder fra befaringsdatoen.
Reklamasjonsrapport
For rapportering av påviste avvik og skader.
- Minstepris
- fra 5 000 kr
- Timessats
- 1 800 kr
Arealrapport
Arealmåling med rapport.
- Under 100 m²
- 4 500 kr
- 101–200 m²
- 6 000 kr
- 201–300 m²
- 7 500 kr
- 300–450 m²
- 9 000 kr
Uavhengig kontroll
Lufttetthet og våtrom.
- Våtrom, tiltaksklasse 1
- 10 500 kr
- Lufttetthet, tiltaksklasse 1
- 6 000 kr
Fra første kontakt til ferdig rapport
En ryddig prosess.
- 1
Du tar kontakt
Fortell kort om boligen og hva du trenger. Pris og tidspunkt avtales.
- 2
Befaringen gjennomføres
Boligen undersøkes systematisk, og relevante dokumenter gjennomgås.
- 3
Du får klare svar
Rapporten leveres digitalt. Erik er tilgjengelig dersom noe skal forklares.
Fagkunnskap i praksis
«En god boligrapport skal ikke gjøre deg usikker. Den skal gjøre deg bedre i stand til å ta en beslutning.»
BygningssakkyndigPraktisk byggbakgrunnUavhengig vurdering
Bestill befaring
La Erik se på boligen.
Send noen enkle opplysninger, så tar Erik kontakt for å avtale tid og pris.
en@norskeboligrapporter.no